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lunes, 18 de junio de 2018

Finanzas personales 2018

Muchas personas se ponen a pensar en sus finanzas personales cuando sienten que están ahogados, cuando no les alcanza el dinero o tienen problemas para pagar sus deudas o iniciar nuevos proyectos. Si esta es tu situación, no desesperes, con organización, un poco de esfuerzo y un manejo adecuado de tus finanzas podrás salir de la situación.

Si por el contrario eres una persona cuyos ingresos son muy superiores a sus gastos mensuales, entonces este post también es para ti, dado que ese excedente de dinero, bien manejado te dará tranquilidad futura y te asegurará un ingreso estable constante.



Entonces, para ambos casos, yo les recomendaría ordenarse de la siguiente forma:

1. Haz una lista con todos tus ingresos familiares actuales.
2. Haz una lista con todos los gastos familiares mensuales (todos, considera incluso un importe para el gasto hormiga).
3. Haz el cruce. ¿Qué es más alto, tus ingresos o tus gastos?
4. Si tus ingresos son más altos que tus gastos, calcula cuánto es tu excedente mensual, y empieza a buscar en qué puedes invertir ese importe: Es suficiente para comprar una propiedad?, hay algún producto en el banco que te paga intereses por tener ese dinero con ellos?, hay algún activo que desees comprar, o alguna otra inversión que te emocione (quizá ese dinero es suficiente para invertir en ese emprendimiento web que estabas soñando).
5. Si por el contrario, tus gastos son mayores a tus ingresos, define por cuánto. Revisa tu lista de costos, realmente necesitas esa subscripción al diario, o ir el taxi todos los días al trabajo? Hay algún gasto que se puede eliminar? Una vez que hayas hecho la purga, y tengas tu lista final de gastos, si ésta aún es menor a tus ingresos, entonces es tiempo de incrementar esos ingresos.
6. ¿Cómo incrementar tus ingresos? La respuesta puede ser un poco obvia, generalmente lo ideal es cambiarse de trabajo a uno con un mayor ingreso, no desesperes no es tan difícil como puede sonar, lo más importante es que trabajes bien tu hoja de vida, y aceptes que un trabajo con mayor sueldo significa mayor responsabilidad. Adicionalmente, a conseguir un trabajo con un mejor sueldo, es importante que enumeres tus habilidades y conocimientos, muchas veces uno encuentra fuentes sustentables de ingresos adicionales en esos pequeños detallles. Por ejemplo, si eres bueno con las ventas y conoces gente, haciendo una venta de garaje, o dando clases presenciales o en línea, o cocinando para otras personas, o haciendo UBER, en fin, hoy en día hay muchas opciones de dónde elegir.

Lo más importante es que sea cual sea tu situación, consideres siempre en tu presupuesto un excedente para invertir, así evitarás caer en una situación de desventaja, y te adelantarás a cualquier imprevisto que pudiera suceder.


lunes, 11 de junio de 2018

El trabajo de las mujeres en la oficina

No sé si a ustedes les haya pasado, pero yo sinceramente pienso que la sociedad aún es injusta con las mujeres en el aspecto laboral. Acá en Santiago, hasta en las publicidades puedes observar que la sociedad está consciente que las mujeres ganan 30% menos que los hombres, para un mismo puesto en una misma empresa. Y los directorio y altas jerarquías organizacionales aún tienen hombres en su mayoría, no se trata que por ser mujeres nos den algún beneficio en particular, pero si una hace un buen trabajo, a lo mínimo que puede acceder no sería a una igualdad de sueldo?

No es que esté molesta o resignada con el tema, creo que hay sociedades en el mundo donde este no es tema, aunque en Latinoamérica el país con menor desigualdad (venezuela), igual tiene una tasa de 100% hombres / 66% mujeres. Por lo que hay mucho por mejorar.

Sin embargo, la reflexión que quiero hacer el día de hoy, no consiste en amargarnos el día con este tema, o sucumbir a la depresión por la injusticia. Mas bien, esta situación debe abrirnos los ojos, para que las mujeres puedan competir de forma más justa, lo que debemos hacer nosotras es crear empresa. Ser emprendedoras, ser nuestro propio CEO, hacer crecer nuestro legado y darle oportunidad a más mujeres en el país para que puedan desarollarse de forma justa con nosotros. Después de todo, uno debe ser el cambio que quiere ver en el mundo....


lunes, 4 de junio de 2018

Invertir en inmuebles

Ya desde hace varias décadas, el boom inmobiliario ha favorecido a miles de familias, que compraron uno o más inmuebles a precios relativamente bajos, que con el tiempo se han apreciado de forma exponencial.

A más de 50 años se esta situación, hay personas que se siguen preguntando si realmente es conveniente invertir sus ingresos extra en comprar una propiedad o hay otros activos financieros que puedan darles mayor rentabilidad. Por ello, hoy quiero asegurarles que comprar un inmueble sigue siendo una forma segura de asegurar un capital futuro, pero como el mercado se ha vuelto menos riesgoso, la rentabilidad en la industria también ha bajado. Es decir, hay otros activos y productos financieros que les pueden reportar una rentabilidad mucho más alta en el largo plazo, pero también se exponen al riesgo de no generar ganancias o incluso de irse a la pérdida (Ejemplo: Acciones, seguros con retorno de inversión, etc.).


En fin, si finalmente decides que comprar un inmueble es la opción adecuada para ti, debes tomar muy en cuenta que es totalmente diferente comprar una casa o departamento para vivir, que uno con fines de inversión. Por ejemplo, para tu vivienda posiblemente te importe más la ubicación, el tamaño y los gastos de mantención mensual. Si estás comprando un inmueble para invertir lo más relevante a considerar es:
- Precio por m2.
- Valorización del terreno donde está ubicado el inmueble.
- Cercanía a trasnporte público.
- Evaluación de oferta / Demanda de la zona.
- Tasa de retorno de tu inversión. 

Una vez que tengas esos datos definidos, podrás darte cuenta si vale la pena o no adquirir un inmueble como inversión o te conviene más tomar otro tipo de inversión financiera.


lunes, 28 de mayo de 2018

Invertir en industrias de Tecnología

Las Industrias de tecnología, incluyendo las ".com", son empresas que han dado mucho de qué hablar en las últimas décadas, sobre todo en lo que se refiere a la inversión bursátil, y a los nuevos modelos de negocio que han llegado con ellas. Muchas veces, uno ve a esas empresas de tecnología como una realidad muy lejana a uno (en realidad no en mi caso porque casi siempre en trabajo en empresas de esa industria), pero a lo que me refiero es que uno piensa en ellas como si fuera un simple usuario, cuando en realidad, estas empresas representan también una oportunidad para invertir y hacer crecer nuestras finanzas.

Ahora bien, cabe resaltar que el propósito de este post no es que empiecen a invertir sus ahorros de forma arriesgada en empresas de tecnología nuevas, al contrario, la forma de invertir nuestro dinero debe ser bien pensada, y siempre considerando que mientras más atractiva es la tasa de retorno de nuestro dinero, es porque hay un mayor riesgo asociado. Y particularmente, yo pienso que invertir en empresas de tecnología que recién salen al mercado, es una de las inversiones más arriesgadas que hay, por ello las atractivas tasas de interés. 

¿De qué forma puede entonces invertir en esta industria? Bueno, yo conozco 3:
1. Creándose una cuenta de inversionista en la bolsa de nueva york, o en alguna bolsa local de su país. (Considere que muchas veces hay comisiones y tarifas asociadas a esto). Ahí, puede encontrar todas las empresas que están vendiendo acciones a cambio de capital (su dinero), y que le repartirán utilidades cuando la emprese las genere. 
Otra forma de ganar dinero de esta forma, es vendiendo sus acciones cuando el precio de la acción haya subido (porque la empresa está haciendo las cosas bien y está creciendo).
Como le digo, hay un riesgo asociado, porque el precio de la acción también podría bajar, y podría no haber repartición de utilidades.



2. La otra forma de invertir en es Fondos Mutuos de los bancos. Lo malo de este sistema, es que para minimizar el riesgo no podrá invertir sólo en empresas de tecnología, sino que tendrá que repartir el riesgo entre varias empresas, y compartirlo con otros inversores. Lo bueno, es que como se juntarán un grupo de personas, no debe desembolsar un gran capital, porque al final la inversións será la suma del dinero de todos los inversionistas que están con usted en ese fondo mutuo.

3. Finalemente, la tercera opción es que sea un inversionista ángel. ¿Alguna vez ha visto Shark Tank? Ese programa donde los emprededores presentan sus empresas y los inversionistas deciden si les dan capital a cambio de un porcentaje de propiedad sobre la empresa. Bueno, esa práctica no se inventó con ese show, es mas bien una práctica que tiene años de vida, y que en la actualidad sigue siendo exitosa. El lado negativo es que generalmente para ser inversionista ángel necesitas un alto capital, el lado positivo es que como tienes parte de propiedad de la empresa, puedes estar cerca del manejo de la empresa y tomar algunas decisiones relevantes (esto depende generalmente de la cantidad de propiedad que tengas sobre la empresa). 

¿Ustedes invertirían en empresas de tecnología?






lunes, 21 de mayo de 2018

Mi sueño es renunciar

lunes, 14 de mayo de 2018

Fijar objetivos profesionales

Entonces, terminaste tu carrera, hiciste ese diplomado, te inscribiste en la maestría y seguiste todos los pasos que la sociedad te pide para que seas exitoso en tu carrera, pero por alguna razón llevas años en el mismo puesto, el sueldo te sirve más para subsistir que para vivir tranquilo, y aún sientes que no estás explotando tu potencial.

Si esas afirmaciones fueron ciertas para ti, quizá el problema está en que no has realizado la planificación de tu carrera de forma adecuada, o quizá ni siquiera lo has hecho. Es importante tomar en cuenta que para llegar donde quieres, tienes que saber dónde es, el cómo podrás ir descubriendo en el camino, pero el qué es lo más importante al principio.

Por ello, si aún estás definiendo cuál es la planificación adecuada para tu carrera profesional, te aconsejo seguir los siguientes pasos:


1. Haz una lista de todos los conocimientos técnicos que has adquirido hasta el momento (carrera, cursos, post grados, conocimientos específicos de idiomas y tecnología, etc.).
2. Ahora haz una lista de todos los conocimientos que son de tu interés y aún no has adquirido (todo tipo de curso vale, incluso si es algo no relacionado con tu carrera).
3. Y ahora haz una tercera lista con tus habilidades blandas, lo que te caracteriza (carismático, bueno para redactar, vocación de servicio, etc.). En esta lista incluye experiencias laborales en las que destacaste. (Hiciste buen análisis, manejaste equipos de trabajo de forma exitosa, organizaste un área, etc.)
3. Bien, ahora define tu tipo de trabajo ideal (puedes quererlo tan grande e "importante" como quieras, ser CEO de una empresa textil, tener tu propia empresa de consultoría, dedicarte a la investigación, a la docencia). Tú decides.
4. Una vez que tengas definido tu puesto ideal (el que quizá no puedas alcanzar este mismo año, pero es donde quieres llegar), resalta qué habilidades de cada lista te son más útiles para alcanzar ese puesto. ¿Ya cuentas con todo lo necesario para llegar a tu puesto ideal?
5. Lo más seguro es que si lo que haces realmente te gusta, muchos de los conocimientos que ya tienes estén en el camino correcto, sin embargo, si tus habilidades y capacidades actuales no están relacionadas para nada a tu trabajo ideal, es tiempo de reflexionar si eso es lo que realmente quieres. Recuerda nunca es tarde para ir por lo que realmente sueñas.
6. Por otro lado, si tus conocimientos y experiencias sí están alineados con tu trabajo ideal, pero aún sientes que te falta más camino por recorrer para llegar allá, o algunos conocimientos más específicos. No te desanimes. Es importante que establezcas en cuánto tiempo estimas que puedes lograr tu trabajo ideal, y en base a eso, empieces a crear un plan anual.
7. Escribe qué pequeños logros irás haciendo año a año, hasta que cumplas tu objetivo. Y no olvides, si cambias de opinión, y conoces otra realidad que te gusta más, nunca es tarde para volver a empezar. Suerte!






lunes, 7 de mayo de 2018

Evaluar nuestra situación actual

Ok, quizá estás en un momento de tu vida donde te estás preguntando si realmente has logrado alguna de las cosas con las que soñabas cuando eras niño, conociste a esa persona? Visitaste ese lugar? Te graduaste en lo que querías y amas tu trabajo? Esas son algunas de las preguntas que todos nos hacemos en algún momento.

Lo bueno de hacerte estas preguntas es que tengas respuestas afirmativas o no de lo puedas haber logrado, es que ahora podrás enfocarte en algún sueño olvidado o alguna meta aún no alcanzada. Asimismo, es importante siempre tener presente, que si tu situación actual aún no es la ideal, debes estar agradecido por las cosas buenas que tienes actualmente, incluso si son diferentes a las que te hubieran gustado. Siempre, siempre, hay un lado positivo el cual resaltar....


Entonces, para analizar tu situación actual te recomiendo que tomes una hoja de papel, y enumeres los siguientes aspectos de tu vida:

- Amor y Familia.
- Social y amistades.
- Profesión.
- Educación.
- Dinero y finanzas.
- Espiritualidad.
- Salud.
- Autorealización.

Para cada uno de esos aspectos, vas primero a describir cuál es tu situación actual en cada uno de ellos, y luego en otro papel vas a enumerar nuevamente esos aspectos y describir tu situación ideal. Una vez que tengas ambos papeles léelos con alguien de confianza y a partir de ahí será más sencillos proponer objetivos de corto y largo plazos, estrategias y tiempos destinados a que llegues a tu situación ideal. Suerte!